SEM DOR DE CABEÇA
Impermeabilização durante a obra sai mais em conta; reparação pode ficar caro e causar aborrecimento
O que deveria ser uma coisa básica, de simples bom senso é o que mais causa stress para os moradores de imóveis vendidos/alugados. Quem vê, pensa que é um problema estético, e quem sofre apela para soluções rápidas, porém efêmeras, mas a umidade é uma questão séria e requer atenção. Má instalações do sistema hidráulico, locais extremamente úmidos e próximos à terra. e até mesmo água da chuva colaboram com a umidade dentro da casa ou apartamento.
Seus sinais são perceptíveis, como parede úmida e até mau cheiro. Mas, se não houver cuidados, as consequências podem ir além disso. E o que não faltam são dúvidas. Afinal, como perceber se há umidade na casa ou apartamento? Quais os primeiros sinais? Como resolver?
Os primeiros sinais da umidade são sempre visíveis, seja o solo ou nas paredes. A arquiteta Samantha Nadalin explica que a água, ao infiltrar em muros e paredes, por exemplo, "a tinta começa a descascar, apresentar bolhas ou, no caso do gesso, começa a escurecer ou amarelar." No caso de revestimentos cerâmicos, o morador deve observar se há manchas no rejunte e se há trincas ou fissuras.
Em casos mais extremos, as consequências são maiores. Segundo Wilson Neves, gestor executivo do Instituto Brasileiro de Impermeabilização, a umidade pode chegar à ferragem que sustenta a pilastra que faz parte da casa, causar oxidação e enfraquecer a estrutura, apresentando rachaduras. Outro agravante, para Neves, "é a chegada da umidade nos conduítes, na parte elétrica, o que causaria curto circuito."
A partir dos sinais inciais, não espere o problema se agravar. É hora de procurar um especialista.
Cada caso é um caso. Neves ressalta a importância do especialista para analisar e propor soluções de acordo com o tamanho do problema. "É como um paciênte, precisa de diagnóstico para ser medicado", compara.
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